В настоящее время написано много книг по анализу хозяйственной деятельности предприятий. В них отражены последовательность, методы и приемы, виды моделей, используемых в анализе и примеры. Однако они крайне отдалены от действительной жизни предприятий из-за традиционного детерминированного подхода. В них отсутствует возможность практически решить проблемы анализа, планирования и управления предприятия с помощью книги.
В книге описаны все этапы анализа: от сбора данных, их обработки, применения необходимых методик анализа. Все это сделано на конкретных данных и примерах реальных отечественных и зарубежных предприятий, а также первичных и вторичных рынков жилья. Главный принцип книги показать, что на что умножить, чтобы получить конструктивный результат и сделать объективные выводы, максимально лишенные субъективных экспертных оценок. Основным методом анализа послужил системный подход.
Авторы подробно описали последовательность всех этапов анализа, планирования и контроля от межгосударственного сопоставления до оценки деятельности структурных подразделений предприятий строительной отрасли. Используемые в книге математические методы являются лишь необходимым инструментом анализа и на современном уровне развития компьютерных технологий никак не относят содержание книги к эконометрике. Они позволяют более точно рассчитать и проанализировать экономические процессы и отмести погрешности данных, заключенных в табличную форму, а не в виде функциональных зависимостей. Последние сокращают ошибку до 30%, что для денежных средств, затрат предприятий составляет значительную величину. Авторы являются сторонниками динамической экономики, поэтому все их концепции, методы, модели, примеры расчетов написаны с этой точки зрения.
Особенностью книги служит то, что она не повторяет ни одну из книг и учебных пособий. Авторы излагают только разработанные ими теоретические концепции и практические методики. На их основе анализируется действующее предприятие жилищного строительства, строительная отрасль РФ и США. А также построен реальный бизнес-план автоматизированного домостроительного завода и экологически чистого энерго-информационно независимого автономного умного жилого поселка, микрорайона. Для того, чтобы все проекты были предметны, была выбрана территория Ленинградской области. Это связано с тем, что климатические условия регионов существенным образом влияют на экономические показатели эколого-инновационных проектов, рассматриваемых в книге.
В книге выявлено, что в настоящее время в РФ очень остро стоит проблема жилищного строительства. Реализация разработанных правительством федерально-целевой программы "Жильё" (ФЦП "Жилье"), ипотечного кредитования, реформы ЖКХ, а также программы возобновляемой энергетики в рамках Киотского протокола является одной из главных задач успешного проведения экономических реформ. Необходимость реализации данных программ инициировано стабильными кризисными процессами, происходящими в жилищном строительстве, ЖКХ, а также в энергетической системе страны. В ФЦП "Жилье" отсутствуют основные положения указа президента РФ №440 об устойчивом развитии России. На рынке жилья, ипотечных кредитов основных регионов России существуют необоснованно высокие цены, что не соответствует уровню доходов большей части населения. Инженерные, архитектурные проекты современного российского жилья находятся на уровне 70-80-х годов прошлого века, а строительство выполняется на основе старых технологий, не обеспечивающих современные требования по экологии, энергетике и качеству.
В основу книги положена современная технология экологически чистого умного дома и поселка здорового жилья, а также многообразия возобновляемых видов энергии. Благодаря применению совокупности ветроэнергетики, гелиоэнергетики, геоэнергетики, биоэнергетики, теплоэлектроэнергетики, водородной энергетики достигается полная независимость предлагаемого проекта самодостаточного, автономного жилого поселка от традиционной экологически опасной энергетической системы РФ. Каждый вид энергии показал свою эколого-экономическую синергетическую эффективность. Первым звеном в цепи производства, переработки и потребления энергии является ее разумное потребление. Без этого можно бесконечно много производить и перерабатывать энергии, но еще больше ее неразумно потреблять.
Базовой составляющей книги является динамическая ноосферно-синергетическая производственно-мотивационная концепция авторов, разработанная в рамках устойчивого развития. Доказан комплексный синергетический эффект от сочетания всех видов энергии. При этом авторы изложили эту сложную конструкцию простым понятным языком. Это было достигнуто благодаря привлечению студентов, аспирантов к работе над альтернативным проектом ФЦП "Жилье" фонда "Ноосфера". Результаты этих исследований послужили основой книги.
Авторы доказывают на численных примерах, что энергетическая система поселка благодаря применению экологически чистых технологий позволяет отказаться от услуг не только нефтегазового, энергетического, минерального, информационного комплексов, но самое главное позволяет информационно-энергетической системе поселка устойчиво конкурировать с ними на рынке и в дальнейшем полностью их заменить. В настоящее время эти комплексы не только экологически вредны, но из-за высокого уровня монополизации они разрушают экономику страны.
Проведенный авторами анализ федеральной целевой программы "Жилье", программы ипотечного кредитования, в том числе обостряющиеся проблемы энергетической системы России, позволяет говорить о необходимости пересмотра этих программ в сторону концепции устойчивого развития, экологически чистого жилья, освоения современных технологий жилищного строительства и использования возобновляемых источников энергии.
Сделанные в книге расчеты состояния строительного комплекса, энергетической системы РФ показывают, что исполнение ФЦП "Жилье" в полном объеме невозможно.
Для безусловной реализации ФЦП "Жилье" авторами предлагается широкое внедрение компьютерных технологий и программы открытых кодов (GUI), возобновляемых видов энергии при строительстве поселков здорового жилья. Отличительной особенностью таких поселков являются современные энергосберегающие архитектурно-строительные решения на основе технологии канадского дома. В книге показано, что реализовать ФЦП "Жилье" можно только при условии комплексного подхода. Это позволит, во-первых, осуществить программу и многократно увеличить доходы собственников и акционеров. Во-вторых, расширить программу не только строительства жилья для молодых семей в 5 раз, но и для всех жителей РФ по социально справедливым ценам, уровень которых в предлагаемом альтернативном проекте в 3-4 раза ниже, чем средние российские рыночные цены. Они в 2006 г. превзошли американские и европейские цены. Качество же жилья будет соответствовать требованиям здорового жилища. В книге приводится финансовая схема получения инвестиций. При включении данного проекта в экологические программы Евросоюза, Киотского протокола можно добиться привлечения инвестиционных ресурсов, благодаря которым величина ипотечных кредитов будет снижена с 11-15% до 3-4% в иностранной валюте. Кроме этого будет существенно расширен срок ипотечных кредитов до 20-30 лет. Это не досужие мнения авторов. В настоящее время все уважаемые фирмы развитых стран предложили свои кредитные и страховые программы по финансированию описанного в книге проекта.
Познакомившись с материалами первой главы, читатель научится исследовать динамику основных показателей внешней среды строительной отрасли (СО) и промышленности в целом за 30-50 лет, базовых энергетических отраслей, формирующих структуру затрат СО. Он поймет, что следует изучить технологическую оснащенность, эффективность управления, мотивацию персонала, уровень производительности труда. Полученные результаты позволят подтвердить или опровергнуть последующие вероятностные оценки состояния собственно предприятий СО, без которых, по мнению авторов, дальнейший анализ будет не корректным.
Сложность формирования необходимой базы данных связана с тем, что современная отчетность малоинформативна и проводить динамический анализ в рамках технологии эталонного тестирования трудно. Однако даже в ограниченном объеме показателей принятой российской, международной отчетности можно оценивать и позиционировать рыночную эффективность предприятий и их структурных подразделений, определять коридоры управления и формировать их риски. В главе показано построение среднеотраслевых эталонных моделей по показателям ликвидности, управления активами, рентабельности и анализ рисков. Отмечено, что данный традиционный экономический анализ не позволяет вскрыть латентные процессы и реальные проблемы предприятий СО и его структурных подразделений и/или центров ответственности. Эти модели отражают поверхностно состояние предприятий СО, работающих в депрессионной экономике РФ. Они могут лишь улучшить показатели жизнедеятельности предприятий СО, но не вывести их и российскую экономику в зону динамического ноосферного развития. Следующей причиной является неправильное формирование и представление отчетных данных фирмами. Несмотря на их обширность, вышестоящие органы управления не в состоянии их обрабатывать, анализировать и принимать эффективные управленческие решения. Отсутствует обратная информационная связь, дающая возможность фирмам улучшить жизнедеятельность и оптимизировать свои сегменты рынка. Переход российских предприятий СО на международную отчетность не позволяет решить их частные проблемы.
В ней раскрываются причины возникновения противоречий между динамическими, детерминированными, вероятностными экономическими моделями, даны пути их устранения. Показано, что с помощью концепции авторов можно сформировать векторное пространство данных, которое устраняет избыточную информацию. Это позволяет минимизировать количество показателей, факторов и приблизить их к практике. В зависимости от требований экономики концепция через ее модели и обратные связи корректирует структуру, векторное пространство данных, динамически совершенствуя, оптимизируя их. В концепции ее модели и векторное пространство данных рассматриваются как живой единый организм. В работе экономисту просто их считать, анализировать, формировать объективную нормативную, эталонную базу по оптимальному планированию и управлению своим предприятием и улучшению позиции в его сегменте рынка. Пересмотрены (дополнены, расширены, расставлены новые акценты) теория рисков и катастроф, синергетика, ноосферная теория В.И. Вернадского и современная концепция устойчивого развития, проблемы глобализации, всеобщего среднего, мотивации труда, трудовая концепция Г.Форда, мотивационный крест Самариной в рамках концепции авторов. В частности, предложена многопериодная пенсионная модель как ноосферно-инвестиционный потенциал общества, доминирующий на всех рынках. Показано, что данный потенциал многократно превосходит инвестиции собственников частных организаций. Доказано, что большая часть собственности фирм формируется за счет незаконного изъятия активов пенсионных фондов. Пенсионное законодательство не соответствует объективным экономическим законам и входит с ними в противоречие. Сегодняшнее пенсионное законодательство опирается на порочный экономически несостоятельный принцип солидарной ответственности поколений.
В главе доказана устойчивость, жизнеспособность предложенной авторами концепции. Аргументируется, что если модели и концепция подавляют даже профессионалов, то они никому не нужны. Главный принцип концепции и моделей авторов прост. Если читатель хочет получить высокую точность, то необходимо анализировать много переменных и затратить некоторое время. Если необходимо получить быстрое, мгновенное решение, то это будет получено в ущерб точности, но зато с минимальным количеством переменных. При этом переход от простых, менее точных моделей к более точным и сложным моделям осуществляется без труда благодаря применению авторской концепции на основе интуитивно понятного принципа «матрешки». В результате даже упрощенные модели авторов более быстро, проще и точнее считаются, чем традиционные бюджетирование, сметирование и бизнес-планирование. Для проверки разработанных моделей в главе представлено построение бизнес-плана автоматизированного домостроительного завода и строительно-монтажного управления на базе эталонных моделей. Созданы прогнозные сметы бизнес-плана автоматизированного домостроительного завода и строительно-монтажного управления по строительству жилых поселков "под ключ". Разработаны альтернативные модели бизнес-планов автоматизированного домостроительного завода и строительно-монтажного управления. Проведен анализ экономической эффективности прогнозных бизнес-планов автоматизированного домостроительного завода и строительно-монтажного управления.
В настоящее время авторами подготовлена к изданию серия книг, посвященных экономике жилищной проблемы, ЖКХ, энергетики, социальной и информационно-инженерной инфраструктуры 21-го века.
Логическим продолжением этой книги будет следующая книга, посвященная многовариантному рассмотрению устойчивости предложенной авторами концепции. Концепция авторов учитывает неизбежные изменения климата Земли и вызванные этим катастрофы. Базовые ценности человека с библейских времен не изменились. Без пищи, крыши над головой и энергетической безопасности все остальные ценности человечества не имеют смысла. Поэтому в основу построения экологически чистого умного поселка положена концепция пищевой цепи человека, контроль за которой позволяет обеспечить жителей поселка минимальным пищевым ресурсом и одновременно решать энергетические проблемы. В итоге поселки обеспечиваются пищевой, энергетической, информационной независимостью, автономностью, что в условиях любого из сценариев неизбежной катастрофы: глобального потепления или похолодания обеспечивает максимальное выживание таких поселков. Следующая книга посвящена исследованию проблем и анализу состояния информационно-инженерной и социальной инфраструктуры современного жилья и ЖКХ. Обосновывается необходимость в 21-ом веке перейти к возобновляемым видам энергии в условиях устойчивого развития.
Подробно описаны технологические особенности
В проекте экологически чистой энергонезависимой системы эколого-экономической эффективности инвестиционного проекта умного поселка, микрорайона на базе возобновляемой энергетики изначально предполагается использовать биоэнергетику. Практически все биологические отходы поселка полностью утилизируются с помощью микробиологических технологий. В результате утилизации генерируется газ - метан, спирт – метанол и высококачественные органические удобрения в количествах 2-5 раз больше, чем потребности поселка. Поэтому в проекте принято решение создать свою теплоэлектростанцию, работающую на биогазе, спирте и полностью отказаться от услуг нефтегазового, энергетического комплексов России. В проекте предлагается не только отказаться от услуг перечисленных комплексов, но и продавать избытки газа, электроэнергии, спирта и высококачественных удобрений для населения и промышленности, в т.ч. для сельского хозяйства. В результате формируются эффективные рынки экологически чистых удобрений, топлива, электроэнергии.
Совместная работа биогенераторов, ветрогенераторов, теплоэлектростанции (ТЭЦ) поселка, солнечных Стирлинг двигателей и тепло-насосных установок при полной автоматизации всех процессов энергетической системы за счет применения компьютерных технологий приводит к многократному синергетическому эффекту. Их совместная работа инициирует более сбалансированную, надежную и эффективную работу всей энергетической системы поселка. Заметим, что данный момент в полной мере не учитывался в наших расчетах. Тогда бы эффективность энергетической системы поселка еще более повысилась. В этих условиях сравнивать предлагаемый энергетический проект поселка с существующим экологически опасным энергетическим, нефтегазовым комплексом России бессмысленно. В настоящее время формируется новая мировоззренческая парадигма не только энергетической системы России и мира, но создаются новые рынки, на которых царствуют не монополисты, а простые люди.
Разработаны модели для оценки эколого-экономического обоснования информационно-инженерной инфраструктуры современного жилья в целом и по всем видам возобновляемой энергетики на базе технологии умного поселка по трем сценарным вариантам. Сделан расчет эколого-экономической синергетической эффективности информационно-инженерной инфраструктуры современного жилья на базе технологии умного поселка. Разработан план социальной инфраструктуры жилого поселка.
В заключение этой книги и последующих книг, готовых к изданию, делается вывод о необходимости проведения семиуровневого анализа, предлагаемого авторами, предприятий строительной отрасли для оценки и позиционирования их на строительных рынках. Высказывается идея о необходимости на современном этапе использовать в строительстве жилья информационно-инженерную инфраструктуру на базе технологии умного поселка.
Книга подготовлена на основе многолетнего опыта преподавания курсов макро и микроэкономики в школах, экономических ВУЗах и колледжах, чтения лекций на семинарах для экономистов-практиков, их консультирования по вопросам экономического анализа, маркетинговой деятельности и бизнес-планирования. Научные результаты, изложенные в книге, обсуждались на международных и отечественных научных конференциях, им посвящены предыдущие учебные пособия, книги и многочисленные статьи авторов.
В книге в виду ограничения пространства многие таблицы и графики опущены. Кроме этого у многих экономистов зачастую отсутствуют качественные эконометрические пакеты класса ПО «Инвест», поэтому авторы вынуждены были излагать материал и делать расчеты упрощенно с применением электронных таблиц. Это приводит к искажению реальных оценок, но для первого уровня анализа можно использовать средние оценки и признать линейность функциональных зависимостей. В концепции и моделях авторов такой уровень неточности неприемлем. Для простоты восприятия материала студентами, но не экономистами в концепцию и книгу сознательно введена такая поправка. Понятно, что правильнее использовать реальные зачастую функциональные нелинейные зависимости, а не средние оценки и линейные функции.
Написанию книги помогла внедренная авторами технология дистанционных, аудио, видео методов консультирования и проведения Интернет-конференций с привлечением участников разных стран, а также дискуссии по материалам сайта авторов.
Формирование авторской концепции и ее моделей и написание книги невозможно было бы без научной базы, сформированной предыдущими поколениями экономистов. И признанной во всем мире русской экономической школы, лучшие представители которой создали американскую экономику, и воспитала многих нобелевских лауреатов. Благодаря усилиям ведущих экономистов мира и русской экономической школы все страны мира в 1992 году признали необходимость отказа от рыночной экономики и перехода на ноосферное социально-экономическое развитие. Этим признаны успехи не только русской экономической школы, но и всей российской науки. Молодым экономистам нужно помнить замечательные слова русского экономиста, первого президента американской ассоциации социологов и политологов, левого эсера Питирима Сорокина, что тот, кто забывает о своих учителях, страдает устойчивыми формами амнезии.
Отдельно благодарим преподавателей экономических ВУЗов за помощь в подготовке рукописи.
Авторы верят в практическую значимость книги и надеются на конструктивную критику специалистов и практиков.